BIM与CAD两个不同建筑时代的代名词。
CAD在上个世纪可谓是风光无限，但随着建筑产业的迅猛发展，大型建筑体不断出现，CAD的弊端也逐渐显露。而
BIM虽然在上世纪就提出了概念，但因为当时环境不能一一实现，如今随着信息技术快速提高，BIM技术也得到了大力发展。利用BIM技术坐在办公室可以三维可视化立体查看建筑模型，也可以通过BIM软件对建筑模型的数据进行实时修改，实现设计、施工、管材各方面的协同管理。那BI究竟比CAD好在哪里?
在建筑领域中，传统的建筑图使用计算机辅助绘图工具(CAD)绘制，以二维的(2D)方式呈现建筑物各层的平面图，其中以欧特克(Autodesk)公司所推出的AutoCAD 软件最被业界广泛使用，但因为该软件仅是一般性的计算机绘图平台，并非专门为建筑领所设计，因此在图面的绘制上必须利用线、弧等基本指令建构出建筑平面，在使用的便利性上明显不足，且所绘制的平面图无法提供完整的建筑结构信息，因此发展出BIM软件，其引进「项目」的概念，将CAD所能建立的平面图、立面图、剖面图、透视图等图面结合，以3D可视化的建筑信息化模型(Building Information Modeling ,BIM)呈现建筑物的所有信息，如建筑材质、管线信息等，且所呈现的立体建筑模型亦能更加清楚的呈现建筑物的结构及格局。
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BIM的绘图方式有别于CAD 图是由点线面组成，是以对象方式进行建筑物的建构，将墙壁、开口或天花板均作为一个独立的对象，可以单独建立该对象之属性，如：尺寸、材质等，因此在勘查的过程中，可以提供调查人员各空间的信息。
建筑信息模型(BIM)将平面图、立面图、透视图等众多图面结合成项目，因此能同时提供调查人员不同类型的建筑物信息，且以三维的方式呈现建筑物的结构，对于技术人员在综合分建筑空间关系、软硬碰撞等问题有极大的帮助。建筑信息模型(BIM)能以空间为单位，进行勘查数据的纪录及分析，并能针对空间进行属性定义，或对空间内的对象进行属性定义，如：墙壁、物品等，因此在后续的分析分析，除了可以对象进行比对，更能将建筑空间进行交互比对，以厘清正确的问题出现点。最终结果：CAD是设计师干活更快了，BIM让业主变成最明白的那个人了！
问：从手工时代到CAD时代，最受益的那个人是谁？
答：设计师。
问：设计师得到的最大好处是什么？
答：绘图快多了。
问：从CAD时代到BIM时代，最受益的那个人会是谁？
答：业主。 问：业主的最大好处会是什么？
答：省钱。花费更少了，返工少了，追加投资的情况少了。
问：还有呢？
答：省时间。有啥问题都立马能解决了。
问：还有呢？
答：房子质量提高了。不用造好再砸了，不用没洞硬凿洞了。
问：还有呢？
答：没有了。
问：真没有了？
答：业主成精了。业主啥事都知道了，业主变成最了解自己房子的那个人了，业主变成最明白的那个人了。
